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Fianzas de construcción

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Fianzas de construcción

Son emitidas para respaldar las obligaciones pautadas en un contrato desde la presentación de las propuestas, ejecución y mantenimiento de la obra.
Existen 4 tipos de fianzas de construcción:

Fianza de licitación o de oferta
Esta fianza es emitida para garantizar el mantenimiento de la propuesta presentada, la misma es presentada al momento de entregar la oferta.

Fianza de fiel cumplimiento o de ejecución
Estas fianza es emitida luego que es aceptada la propuesta presentada y garantiza el cumplimiento o ejecución de la obra, según el contrato. Dicho monto de la misma varía según lo indicado en el contrato.

Fianza de avance o de anticipo
Esta fianza se emite para garantizar el bueno uso del pago inicial otorgado al contratista para la ejecución de la obra, el monto varía según lo especificado en el contrato.

Fianza de vicios ocultos
Esta fianza garantiza la responsabilidad del contratista de corregir a su propio costo cualquier vicio oculto o defecto no visible al momento de la obra haber sido recibida por su propietario.

Documentación requerida para la emisión

  • Completar y firmar formulario solicitud de fianza
  • Completar y firmar contrato de contragarantía
  • Copia del contrato acordado entre las partes (contratista y propietario)
  • Naturaleza de la obligación
  • Estados financieros auditados del afianzado
  • Tipo de fianza
  • Monto de la fianza
  • Otras documentaciones según el caso